第四百零四章订婚
……
让人送走傅氏兄妹后，王铮拿着墨迹未干的合同，心中喜悦之余也有些沉甸甸的！
最近这段时间，为了自己旗下的事业能有一个大发展，他已经把目前自己能抵押的都抵押了！
用桃源记的业务从傅绮红那里贷了40亿！今天又用自己的艺术品收藏从她那里拿到了第二笔贷款95亿！
利用山庄优越的盈利能力，加上马运的担保，从招商银行贷了50亿！
最早的陕省扶持企业政策性贷款12亿；前几天通过甄国群的关系，用桃源珠宝和桃园农场作抵押，从农行拿到的第二笔政策性贷款15亿！
再加上‘百味居’前期发展时贷款中还未还完的部分大约9个亿！
王铮简单算了一下，自己所有的贷款数目已经达到了惊人的221亿！这些贷款中除了跟傅绮红商定的第一笔贷款的还款期限是10年之外，其他的都是五年。而且综合利率约在5%左右。
这也就意味着王铮五年内要还掉221亿的本金，外加11亿的利息，总计232亿！平均每年还款45亿左右！
经过一番计算得出这个数字后，王铮感觉自己肩上的压力又变的沉重了几分。
“老板不必担忧！不计算‘百味居’的收入，只是‘桃源记’的营收，我们也足以还得起这笔贷款，还有富余！”王雷道。
王铮点了点头，如果不是对‘桃源记’和‘百味居’的营收有把握的话，他又怎么会玩这种走钢丝式的极限资本运作？
“这个你收起来吧！顺便帮我跟王锴说一声，我能够拿出来的资金就这么多。接下来整个‘桃源广场’计划能发展成什么样，就看他的了！”话落，王铮把手里的合同递了过去。
“是，老板！”王雷答应一声后笑道，“我想有了这份比原计划多出来的110亿资金，王锴肯定要高兴坏了！”
王铮微笑着点了点头。
一百一十亿虽多，但一个超过2万平米的‘社区级’商业中心物业，想要购买下来的话，就要花费2亿以上的资金，这还是以汉/中为例！
而汉中在中国只是五线城市，经济发展水平在全国六百多个城市中只排在中游！要是换到省城‘长安’，同样大小商业中心，花费的资金将翻上一倍！京城和魔都，翻上两倍不止。如果再加上装修，人员培训等开销。
四五线的城市，基本在3亿左右！三线城市5亿！二线城市8亿！一线城市在15亿左右！如果社区级商业中心的规模超过2万平方，那这个数字自然跟着往上涨。
想到这些，王铮就头疼。半路出家的他，实在不是能够掌握公司发展全局的那块料。
“算了，交给王锴他们吧！我的任务就是给他们筹款，现在也算是完成了！”
念头落下，交代了王雷几句后
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